合院式曆史建築怎麼精細化修繕？北京出台首個技術導則

合院式曆史建築怎麼精細化修繕？北京出台首個技術導則

青磚灰瓦，雕花門窗，四角高翹，每寸空間都訴說著曆史與生活，這就是北京四合院。承載曆史文脈的合院建築經過專業修繕，煥發出新光彩新生機。新京報記者了解到，5月9日，北京市住建委發布了《北京市合院式曆史建築修繕技術導則（試行）》（以下簡稱《導則》），對合院式曆史建築從勘察測繪檢測鑒定、保護施工方案、保護修繕施工到驗收予以全流程關注，對修繕過程中的材料工藝等進行了重點控製，為保護合院式曆史建築價值提供技術支撐，這也是北京出台的首個相關技術導則。據悉，目前，北京已公布合院式曆史建築520棟（座）。

東四四條85號院。北京市住建委供圖

“恢複原狀”還是“保留現狀”？要遵循完整性、真實性原則

合院式曆史建築絕大多數建於清代至民國時期，年代跨度長，各時期的建築單體具有不同時代的特色。記者了解到，在目前已掛牌的合院式曆史建築中，有400餘座為傳統民居，且多數仍有居民居住，對其修繕不僅僅是為了保存曆史價值，還應通過功能改善和環境提升，適度滿足居民現代生產生活需要，促進曆史建築的合理有效利用。

此次發布的《導則》中，將合院式曆史建築按照建築結構分成了木結構和磚木結構建築兩類。

木結構建築指用傳統方式建造，由木質的柱、梁、檁、枋等通過榫卯連接形成主體結構體係的建築，還包括木結構承重的構築物。磚木結構建築主要由磚牆承重，上部采用木質或鋼質三角形屋架，大多數使用近現代材料工藝做法建造的建築，還包括磚承重的構築物。

北京市古代建築設計研究所所長張越介紹，“除了建造方式不同，各時期的建築外觀上也有很大差異。早期傳統民居多為木結構坡屋麵青磚灰瓦，民國時期的建築增加了西洋門、局部平頂，還有二層獨棟洋樓，拱券門窗、西洋式磚簷，掛簷板、倒掛楣子、坐凳楣子、室內隔斷和地麵花磚等具有鮮明的時代特點，必須嚴格按照形式和工藝的特征進行維護修繕。”

《導則》中對兩類建築的結構維護提出分類措施，比如木結構建築重點在於對木構架、木柱、木構件修繕，包括木柱抽換、墩接、挖補等措施都有具體要求；磚木結構建築則側重於牆體加固、外牆清洗、樓麵和屋架加固等內容。

由於各建築包含曆史特征及現狀各不相同，《導則》提出了“恢複原狀”和“保留現狀”兩種修繕幹預原則，在價值評估的基礎上，科學理解和分析，保證其完整性和真實性的原則下作選擇。《導則》要求，在進行維護修繕前，應對曆史建築現狀進行評估。如果建築有殘缺，或現存的部位有明顯後期改動，經專家論證和評審，可對殘缺或後期改動部位實施原狀恢複。對一些不影響結構安全的部位或構件，可維持現狀，或按現存外觀和做法進行修複。

對有價值的特殊部位重點控製

根據《北京市曆史建築保護圖則》要求，每處曆史建築都有多個有價值部位（構件），包括石活、磚雕、木雕、牆麵、瓦件脊飾、裝飾等，形式多樣，內涵豐富。對有價值部位（構件）的保護，是曆史建築維護修繕的重點。

張越介紹說：“不少合院式建築的大門處都有‘抱鼓石’，造型精致，有圓鼓也有方鼓，鼓心圖案有麒麟臥鬆、鬆鶴延年、牡丹花、寶相花等，代表了人們對美好生活的向往。此類石活在修繕時應盡量原位保留；帶有雕刻圖案的應保留，局部修補；新添配石活表麵應按原手工加工工藝處理，不應有現代工具加工痕跡。”

在不同時期的建築中，相同部位的工藝做法也不盡相同。合院式建築特有的“倒掛楣子”，傳統建築多采用步步錦的樣式，與門窗形式一致，代表步步錦繡。而在近現代時期，楣子的形式更加豐富多樣，有菱形圖案也有花草雕刻圖案，帶有年代特征。對於這類有價值部位的維護修繕，《導則》要求，保存基本完好或有輕微損壞的宜原位修繕。對局部損壞的部位，應先剔除腐朽，處理好結合麵；可采用拆拚、移植等 *** ，充分利用原物原料。

掛簷。北京市住建委供圖

嚴格遵循傳統工藝做法 技術要點精準指導

合院式建築的建造 *** 和有價值部位加工工藝精細，充分體現了工匠的傳統技藝，《導則》提出要嚴格遵循傳統工藝做法，並逐一列舉出修繕過程中的技術要點。

對合院式建築常見的屋麵基層修繕，《導則》就對其工藝流程進行了詳細的描述“清理、打點木基層-望板勾縫-刷防腐-苫護板灰-苫墊層泥背-拍泥背-苫青灰背-刷漿壓活-三漿三壓成活”，並提出“修繕後應牢固，無鬆動、開裂；基層表麵平整、厚度均勻；基層的坡度曲線平順”。

為做好地仗油飾的修繕，《導則》對油飾做法提出要求“當油飾麵層出現表麵層退色、局部開裂、起皮等病害時，可局部修補；基層起鼓、酥鬆、粉化、麵層老化等嚴重病害，宜鏟除重做。施工時應將損壞麵層清除幹淨，不得損傷原有結構層”。

《導則》中對修繕技術的詳細說明，為施工流程質量控製和驗收提供了依據，也是對傳統工藝的有效保護與傳承。

新京報記者曹晶瑞

編輯 張樹婧 校對 張彥君